Wat is een overbruggingskrediet?

Wat is een overbruggingskrediet?

Een overbruggingskrediet is een krediet dat, zoals de naam reeds doet vermoeden, dient om op financieel vlak een bepaalde periode te overbruggen. Een overbruggingskrediet wordt omwille van deze reden dan ook vaak afgesloten door mensen die nood hebben aan kapitaal voor de aankoop van een nieuwe woning, maar geen tijd hebben om te wachten tot hun eerste woning is verkocht. Omdat er in tussentijd van het geleende kapitaal niet wordt afgelost blijft de rente constant. Er wordt bij het afsluiten van een overbruggingskrediet een datum van terugbetaling afgesproken waarop het geleende bedrag volledig dient terugbetaald te zijn.

Omdat er van het geleende bedrag niet wordt afgelost blijft de rente die gedurende de looptijd van de overeenkomst dient te worden betaald constant. Dit heeft als voordeel dat u kunt genieten van een optimaal fiscaal voordeel (wanneer het een overbruggingskrediet onder de vorm van een hypothecaire lening betreft), maar heeft als nadeel dat er vrij hoge kosten betaald moeten worden. Gelukkig is het wel zo dat een overbruggingskrediet in het slechtste geval slechts voor een termijn van ongeveer 1 tot 3 jaar wordt afgesloten waardoor de algemene kostprijs op het einde van de rit eigenlijk nog best meevalt.