notariskosten hypothecaire lening

Wanneer u een huis wenst te kopen en daarvoor een hypothecaire lening wenst af te sluiten dient u hiervoor een beroep te doen op een notaris. Voor het werk dat de notaris doet zal een bepaald honorarium aangerekend worden. Dit honorarium is wettelijk vastgesteld, maar is wel afhankelijk van het bedrag dat u wenst te lenen voor de aankoop van uw huis. Zoals steeds kunnen we dan ook zeer eenvoudig stellen dat, hoe hoger de hypothecaire lening is, des te meer kosten u zult moeten betalen aan de notaris. Over het algemeen mag u rekening houden met een kost van zo’n 2 a 3 procent van het totaal geleende bedrag.

De notariskosten op een hypothecaire lening zijn omwille van bovenstaande dan ook vaak een doorn in het oog van jonge koppels die een eigen huis willen kopen. Naast de andere kosten zoals registratierechten en de eventuele BTW die berekend wordt op de aankoop van de woning vormen de notariskosten een belangrijk onderdeel van het extra kostenplaatje. Probeer er bij het afsluiten van een hypothecaire lening daarom altijd voor te zorgen dat u de notariskosten uit eigen zak kunt betalen en deze niet betaald dienen te worden met een deel van de hypothecaire lening zelf. Het is niet mogelijk om de notariskosten te omzeilen bij het afsluiten van een hypothecaire lening.